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8月3日，从海曙区不动产登记中心获悉，宁波轨道交通鼓东区间地下商业综合体项目取得了不动产权证。这意味着，东鼓道成为浙江省首个取得城市轨道交通地下商业空间权证的综合体。

同时，这也是宁波市首本附有国有土地使用权（地下）权属界线三维立体图示的不动产权证书，只需用手机扫一扫权证上的附图二维码，“三维信息+立体图形”图示就呈现在眼前。

鼓东区间地下商业综合体，也就是我们熟悉的东鼓道，位于轨道交通1号线鼓楼站至东门口站区间，为地下二层商业开发项目。它是全省首个城市轨道交通地下商业街区、全国建筑面积最大的两站区间综合体，于2017年开始运营。

据市不动产登记中心有关负责人介绍，本次我市实现了“四个首次”：首次采用多测合一、首次推行合并登记、首次应用三维立体图示及首次探索轨道交通地下空间集约利用。简单来说，我市积极探索了三维确权登记模式，试行规划测量、房地产测绘合一，同时出具两套技术成果，提高了工作效能；创新产证形式，首次合并办理国有建设用地使用权和建构筑物所有权登记。

这将推动全省乃至全国城市轨道交通配套的地下商业综合体项目，在不动产权证书附三维立体图示，精准登记地下建构筑物所有权的权属空间范围，为不动产登记工作提供“宁波经验”。

来源：宁波市人民政府

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