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凤凰城议会已批准全面重建 Metrocenter 购物中心，这是一个位于凤凰城北地铁公园路沿线的历史悠久的购物中心。该购物中心的所有者Concord Wilshire Capital (CWC) 与TLG Investment Partners和Hines合作，牵头进行价值 7.5 亿美元的三期项目。该物业将被改造成一个适合步行、设施齐全的多功能区，被称为 The Village，其中将包括多户住宅、零售和娱乐空间。

CWC 于 2021 年从 Carlyle Development Group 手中收购了占地 140 万平方英尺的 Metrocenter。CommercialEdge 数据显示，该购物中心于 1973 年完工，之前是五家百货公司和许多小型零售商的所在地，包括 Vans、Champs Sports 和 LensCrafters。

重建计划要求在项目现有设施的旁边建造 2,600 个多户住宅单元和 100,000 平方英尺的零售空间，例如 150,000 平方英尺的沃尔玛超级中心、公共图书馆、Rose Mofford 公园和电影院。拥有自己的人行道和自行车道的亚利桑那运河也是 68 英亩土地的一部分。

该村还将包括正在建设中的凤凰城轻轨站，方便客人快速前往凤凰城市中心以及该市的国际机场和旗舰大学。这个耗资 1.58 亿美元的项目代表轻轨西北延伸的第二阶段，计划于 2024 年交付。

Metrocenter 并不是唯一一家改建为多功能目的地的凤凰城购物中心。2 月，开发商宣布了重新开发占地 100 英亩的Paradise Valley Mall的计划。该项目的第一阶段将包括 400 套公寓和一个全食超市，以及一个剧院、餐厅和一个占地 3 英亩的公园。

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